Serviços para quem quer aproveitar melhor o seu imóvel
A dimelux.com acompanha proprietários com mais de 55 anos que têm casas, apartamentos, imóveis herdados ou espaços desocupados. Cada serviço pode ser contratado isoladamente ou em conjunto, conforme a fase em que se encontra a sua reflexão sobre o imóvel.
Consulta individual
Uma conversa pessoal, por marcação, para perceber o seu imóvel, os seus objetivos e as alternativas que fazem sentido.
Análise do imóvel
Avaliamos o estado, a localização e o potencial de utilização do imóvel e entregamos um relatório escrito.
Comparação de alternativas
Colocamos lado a lado arrendamento, utilização temporária e reorganização de espaços, com custos e requisitos de cada opção.
Orientação sobre arrendamento
Explicamos os passos, os documentos e as obrigações de quem pretende arrendar, sem prestar aconselhamento jurídico regulamentado.
Plano personalizado
Um documento com o caminho recomendado para o seu imóvel, as etapas, os custos estimados e as decisões que cabem a si.
Se não souber por onde começar, descreva-nos a sua situação pelo formulário de contacto. Indicamos-lhe o serviço que faz mais sentido, sem compromisso.
ContactosAnálise do imóvel
Visita e observação do espaço
O analista percorre o imóvel consigo, mede divisões, observa o estado das paredes, da cozinha, da casa de banho e das instalações visíveis, e regista o que encontra com fotografias para consulta posterior.
Localização e envolvente
Analisamos o tipo de zona, os acessos, os serviços próximos e as características do edifício. Estes elementos ajudam a perceber que utilizações são mais realistas para aquele imóvel em concreto.
Potencial de utilização
Com base no que foi observado, descrevemos as utilizações que o imóvel poderia ter e o que cada uma exigiria em obras, documentos e manutenção, sem indicar rendimentos garantidos.
Relatório escrito
No final recebe um documento claro, em linguagem simples, com o resumo do estado do imóvel e as hipóteses de utilização. Pode usá-lo para decidir sozinho ou para falar com a família.
Passo a passo
Como decorre um acompanhamento do primeiro contacto ao plano
Cada situação é diferente, mas o caminho segue uma ordem simples. Começamos por ouvir, avançamos para o imóvel e terminamos num documento que o proprietário pode ler com tempo. Nenhuma decisão é tomada por si, e pode parar em qualquer etapa.
-
Pedido de contacto
Preenche o formulário na página de contactos, descrevendo brevemente o imóvel e o que gostaria de saber. Respondemos por escrito ou por telefone para esclarecer o que é necessário e propor o serviço mais adequado.
O que leva consigo
Um primeiro entendimento sobre o que procura e o serviço sugerido.
-
Consulta individual
Reunimo-nos por marcação para conversar sobre o imóvel, a sua situação e os seus objetivos. Falamos com calma, sem pressa, e anotamos dúvidas, receios e prioridades que mais contam para si.
O que leva consigo
Um resumo das prioridades e das dúvidas a esclarecer.
-
Análise do imóvel
O analista visita o espaço, recolhe informação sobre o estado, a localização e as características do edifício. Identifica o que seria necessário para cada tipo de utilização possível e organiza as notas.
O que leva consigo
Um relatório escrito sobre o estado e o potencial do imóvel.
-
Comparação de alternativas
Colocamos lado a lado as opções que fazem sentido, como arrendamento, utilização temporária ou reorganização de espaços, indicando custos, requisitos e obrigações de cada uma, sem prometer resultados.
O que leva consigo
Uma tabela comparativa com vantagens, custos e exigências de cada opção.
-
Plano personalizado
Preparamos o documento final com o caminho que recomendamos, as etapas, os custos estimados e as decisões que ficam consigo. Pode seguir o plano, adaptá-lo ou simplesmente guardá-lo para mais tarde.
O que leva consigo
Um plano escrito, com etapas e decisões que lhe cabem a si.
Escreva-nos pelo formulário de contactos. Indicamos o serviço que melhor se ajusta ao seu imóvel, desde a consulta individual até ao plano personalizado.