Leituras sobre imóveis, custos e alternativas de utilização
Textos práticos para proprietários em Portugal sobre manutenção, arrendamento, imóveis herdados, espaços vazios e as escolhas que se colocam a quem quer aproveitar melhor o que tem.
Aqui encontra os artigos publicados pela dimelux.com, escritos em linguagem simples e sem promessas de resultados. Cada texto aborda uma dúvida concreta de quem é proprietário e quer decidir com mais segurança.
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Análise do imóvel ·Como preparar a análise do seu imóvel antes da visita
Um guia prático sobre o que reunir, o que observar e o que perguntar antes de receber uma análise escrita do seu imóvel, para que a visita seja mais útil e menos apressada.
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Plano personalizado ·Lista de verificação antes de decidir sobre o seu plano personalizado
Um plano por escrito só serve se o ler com calma. Eis as perguntas a fazer ao documento e a si próprio antes de avançar com qualquer etapa no seu imóvel.
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Consulta individual ·Erros comuns antes de uma consulta sobre o seu imóvel
Chegar à consulta individual sem documentos, sem objetivos claros ou com ideias feitas custa tempo. Rui Carvalho aponta os erros que mais vemos e como os evitar.
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Custos ·Quanto custa comparar alternativas para o seu imóvel e o que pesa no preço
Explicamos o que está incluído na comparação entre arrendamento, utilização temporária e reorganização de espaços, e que fatores fazem o valor subir ou descer de caso para caso.
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Arrendamento ·O apartamento da Dona Amélia: do receio ao primeiro contrato de arrendamento
A história da Amélia, que herdou um apartamento vazio e hesitava em arrendá-lo. Contamos os passos que percorremos juntas, os documentos que juntou e as decisões que ficaram só nas suas mãos.
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Análise do imóvel ·Análise do imóvel nos meses de outono: o que observar antes do inverno
Com a chegada das chuvas e do frio, o estado do imóvel mostra-se melhor. Veja o que verificar nestas semanas e como isso entra no relatório escrito da análise.
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Glossário ·O que quer dizer "plano por etapas" quando se fala do seu imóvel
Explicamos em palavras simples o que é um plano por etapas, porque separa o que se decide agora do que fica para depois e como o ajuda a avançar sem pressa.
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Consulta individual ·Consulta presencial ou conversa por telefone: qual serve melhor o seu imóvel
Comparamos a consulta individual feita no escritório com a conversa por telefone, e explicamos quando cada uma faz sentido e qual recomendamos à maioria dos proprietários.
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Bastidores ·Nos bastidores da comparação de alternativas para o seu imóvel
Como a Teresa Figueiredo prepara, passo a passo, a comparação entre arrendamento, utilização temporária e reorganização de espaços, e o que fica no papel antes de qualquer decisão.
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Arrendamento ·Quanto tempo demora arrendar uma casa e o que fica ao meu cuidado?
A pergunta que mais ouvimos de quem pensa arrendar: quanto tempo leva, que papéis juntar e o que cabe ao proprietário em cada fase, explicado passo a passo.
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Novidades ·O que o relatório escrito da análise do imóvel contém e como se lê
Uma descrição do relatório que entregamos no fim da análise do imóvel: as partes que o compõem, a ordem em que as lemos consigo e o uso que lhe pode dar.
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Método ·Como montamos um plano personalizado: ferramentas e método de trabalho
Uma descrição dos instrumentos, dos materiais de apoio e da ordem de trabalho que usamos para transformar a análise de um imóvel num plano escrito, claro e útil ao proprietário.
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Guia prático ·Como preparar a consulta individual para tirar dela o máximo proveito
Um guia prático, escrito por quem conduz estas conversas, sobre os documentos, as perguntas e as decisões a levar para a consulta individual sobre o seu imóvel.
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Comparação ·Lista de verificação antes de decidir o futuro do seu imóvel
Antes de escolher entre arrendar, ceder temporariamente ou reorganizar espaços, percorra estas perguntas. Ajudam a pôr as alternativas lado a lado com custos e requisitos claros.
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Arrendamento ·Erros comuns ao arrendar um imóvel e como os evitar
Os passos que mais se saltam quando um proprietário decide arrendar: o que preparar, o que confirmar por escrito e onde as dúvidas costumam surgir. Um guia prático para o outono.
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Preços ·Quanto custa a análise de um imóvel e o que faz o preço variar
Explicamos o que está incluído no preço da análise do imóvel, que fatores o fazem subir ou descer e o que convém ter à mão antes de pedir um orçamento.
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Caso real ·Um plano por escrito para a casa de família da Amélia
A história da Amélia, que herdou a casa dos pais e não sabia por onde começar, e do plano personalizado que lhe devolveu uma ordem simples de decisões.
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